不動産クラウドファンディングとは、「不動産特定共同事業法」における電子取引の認可を受けた営業者だけができる資金調達の方法です。
営業者はインターネットを通じて投資家から資金を募り、集まった資金を活用して不動産事業を行います。

みんなで大家さんminiは、少額から始められる不動産小口化サービスです。
投資家は、営業者が募集するファンドへ出資をしていただくことで、その出資割合に応じて、対象となる不動産事業から得られる利益の一部を分配金として受け取ることができます。

はい、３ステップで完了する簡単な手続きです。

ステップ1.会員仮登録でメールアドレスを登録
ステップ2.会員本登録で本人確認書類を提出
ステップ3.口座開設完了

なお、スマートフォンによる会員本登録手続きなら、最短1営業日で口座開設まで完了し、投資を始める準備ができます。

必要です。サービスが異なるため、みんなで大家さんminiへの会員登録が必要となります。

口座開設や投資のお申込みは無料となります。
投資時の振込手数料や途中解約による手数料など、内容によりお客様負担となる場合があります。

出資金の元本保証はございません。出資法により元本の保証は禁止されています。
なお、みんなで大家さんminiでは元本割れのリスクを低減させるため、優先劣後システムを採用しております。
優先劣後システムについての詳細は「初めての方へ」をご確認ください。

途中解約はいつでも可能です。
なお、途中解約では出資に対する評価額の3％＋消費税の解約手数料が発生します。
クーリング・オフは、起算日（※）から8日間が経過するまで可能です。

お手続きなどの詳細につきましてはよくあるご質問の「クーリング・オフは可能ですか」をご覧ください。
※起算日：お客様の投資申込後、当社が契約成立時書面に記載すべき事項に係るデータが添付された電子メールを送信した日

契約締結後、営業者に解約の申し出が可能ですが、解約が多発した場合は、一時的に行えない可能性があります。
これは解約が多発したことによる、事業継続への影響を防ぐためのものであり、解約を希望しないご出資者様が不利益を被らないよう配慮したものです。
解約の総数を確認後、事業継続に支障がないと判断した場合に解約を再開いたします。
最終的には、物件の売却などを通じて解約に対応いたします。